任売交響曲

吉岡です。こんにちは。

昨日は，正午から周防大島にて不動産の任意売却手続きをしてきました。

不動産の任意売却手続は，各業界のプロの集まり。

買主や売主（破産管財人としてや相続財産管理人としての私），不動産登記のプロ司法書士の先生，土地売買のプロ不動産業者そして不動産担保のプロ金融業者（銀行，保証協会など）。

これら各業界のプロフェッショナルが一堂に会して，対象不動産について（根）抵当権登記抹消，売買代金決済，担保権者への弁済，仲介業者への報酬支払，所有権移転登記（+抵当権設定登記）と淀むことなく進んでいきます。

破産管財人又は相続財産管理人として参加する当職はこの心地よい旋律を奏でる指揮者・・・ではなくただの観衆です。毎度のことながら各プロフェッショナルが手際よく連携して手続を進めていくのを一つ一つの動きの意味を確認しながら見ているととても勉強になります。司法修習生の方々は実務修習でこの任意売却手続きの現場に立ち会う機会があればぜひ参加されてみてはいかがでしょう。きっと弁護士単独で仕事ができるわけではなく各業界のプロフェッショナルの力を必要としていることを実感できると思います。これも毎度のことですが，手続き完了時は思わず拍手をしたくなります。

任売手続2本を終わらせて午後3時前ようやく昼食。

道の駅サザンセトとうわに立ち寄って休憩してきました。

いつ来てものどかなところで癒されます。

もう一つ，朝一にコンサルタントの先生に岩国事務所へご足労いただき，お勧めいただきまして遅れ馳せながらFacebookの世界へ。

なるべく多くの時間を使って地域の皆さんとつながっていきたいと思っています。どうぞこれからもよろしくお願いします。